fbpx
60 vizualizari

Sunteți interesat să cumpărați o casă în Olanda? Asigurați-vă că citiți sfaturile noastre!

60 vizualizari
Sunteți interesat să cumpărați o casă în Olanda? Asigurați-vă că citiți sfaturile noastre!

Toți străinii pot achiziționa o casă în Olanda, chiar dacă sunteți un rezident, dar și dacă locuiți la distanță, având o a doua casă. Aceasta înseamnă că nu trebuie neapărat să vă vindeți casa în țara de origine, dacă nu doriți. Puteți alege să vă închiriați casa. Cumpărarea unei case în Olanda poate fi o investiție inteligentă și veți avea, de asemenea, beneficiile controlului proprietății.

De unde să începeți?

Asigurați-vă că știți cât puteți cheltui și stabiliți-vă un buget. Cu informații despre salariul de bază puteți obține online o estimare a capacității dumneavoastră maxime de împrumut. Nu uitați de taxele și impozitele suplimentare. Aceasta ar putea fi în jur de 5% până la 10% în plus față de prețul de achiziție. După ce știți prețul, puteți începe să stabiliți o listă de verificare a preferințelor. Întrebați-vă dacă doriți să locuiești în oraș sau într-un sat? Doriți un apartament sau o casă? Cu o grădină sau fără? Multe întrebări de răspuns, deci asigurați-vă că aveți în mintea o idee clară legată de ce anume căutați.

Cum găsesc o casă?

Începeți prin a vedea ce are de oferit Olanda pe piața imobiliară. Funda este site-ul numărul unu pentru căutarea de imobiliare în Olanda. Site-ul lor este disponibil în olandeză și engleză.

Puteți alege, de asemenea, să contactați un agent imobiliar care vă va ghida în acest proces și va căuta o casă potrivită pentru dumneavoastră. Există mulți brokeri în Olanda care vorbesc limba dumneavoastră. Vă rugăm să ne contactați dacă doriți să cunoașteți un broker din zona dumneavoastră care vorbește aceeași limbă.

Impozite și taxe de luat în considerare

Asigurați-vă că vă calculați taxele și impozitele separat de prețul casei. Mai jos vă prezentăm o listă de impozite și taxe aplicate în Olanda. Vă rugăm să rețineți că acestea pot varia în funcție de provincie.

  • O taxă de transfer de 2% peste prețul de achiziție (overdrachtsbelasting)
  • Garanție bancară 10% din prețul de achiziție (bankgarantie waarborgsom)
  • Transferul notarial în jur de 450 și 600 de euro în funcție de notar
  • Taxa pentru imobiliare în jur de 1% până la 2% inclusiv TVA, asigurați-vă că verificați acest lucru cu broker dumneavoastră

Câteva taxe suplimentare de luat în considerare cu privire la o ipotecă

  • Consiliere ipotecară cuprinsă între 1500 și 3500 de euro (hypotheekadvies)
  • Contract ipotecar între 450 și 650 de euro (hypotheekakte)

Fiecare situație va fi diferită, așa că asigurați-vă că aveți încredere în agentul dumneavoastră imobiliar și cereți-i să vă prezinte o imagine clară de ansamblu asupra tuturor costurilor suplimentare pe care ar trebui să le luați în considerare.

13.06.2020

Mi s-ar potrivi să muncesc în străinătate?

  • Ești apt fizic
  • Motivat
  • Dorești să lucrezi și să locuiești cu persoane din diferite țări
  • Dorești să câștigi cel puțin 1750 Euro pe lună

Excelent, Qbis te poate ajuta să găsești de lucru în străinătate

Obține o ofertă de muncă

Cereti mai multe informatii despre munca in strainatate

Cereti informatii personalizate de la QBIS